Attraktives Einfamilienhaus im mediterranen Baustil in 1A Lage von Schönebeck

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 39218 Schönebeck
  • Kaufpreis 249.900,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 254
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2009
  • Nutzfläche ca. 110
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5654

Immobilie

Sie kaufen ein hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, welches Bestandteil einer Wohnanlage bestehend aus 3 Reihenhäusern ist.
Es ist im luxuriösen mediterranen Villenstil in 1A Wohnlage der Gartenstadt in Schönebeck Bad Salzelmen gebaut.

Das Haus wurde im Jahre 2008/2009 errichtet. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird nun neu renoviert angeboten.

Die Grundstücksgröße von 254 m² bietet einen angenehmen Kompromiss zwischen einem geringem Pflegeaufwand und viel Erholung.

Eine großzügige nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse lässt Sie das ganze Jahr über Ihre Außenanlage und die angenehme umliegende Architektur genießen.

Nicht nur die attraktive Lage, sondern auch der aufwendige und interessante Baustil kombiniert mit solider, massiver Bauweise
und dem Einsatz hochwertiger Materialien garantieren Ihnen
eine sichere und wertstabile Immobilienanlage.

Lage

Die attraktive Wohngegend Gartenstadt in Schönebeck Bad Salzelmen wurde im Wesentlichen Mitte der 90-iger Jahre bebaut. Somit sind viel Bäume und Sträucher schon entsprechend gewachsen und es macht seinem Namen alle Ehre.

Das Haus (rechtes Endhaus) selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Ein Einkaufsmarkt und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen weitere Schulen, ein Gymnasium, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und zwei Kliniken zur Verfügung. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist sehr gut. Schnell erreichbare zu Fuß erreichbare Bus- und Bahnanbindung ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute und schnelle Autobahnanbindung zur A14. Hierdurch ist die Innenstadt der Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 15 Minuten erreichbar und der Flughafen Leipzig in unter einer Stunde.

Ausstattung

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem kombinierten Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein vollwertiges Bad mit modernen Fliesen, WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Über die Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher als Abstellmöglichkeit zur Verfügung steht.

Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet im Außenbereich ein Geräte/Fahrrad-Häuschen.

Auf den Grundstück befinden sich derzeit 2 PKW-Stellpätze. Hier kann auch gern ein Carport oder eine Garage platziert werden. Zudem könnten die PKW-Stellplatz-Möglichkeiten mit dem Vorgarten erweitert werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– neu renoviert und somit sofort beziehbar
– Fußbodenspeicherheizung
– weitestgehend elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit Fernbedienung
– umzäunter Gartenbereich
– fertige sehr pflegeleichte Außenanlage

Terrasse vorhanden

Sonstiges

Das Angebot gilt vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 23.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 22.07.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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