Einfamilienhaus am Ortsrand mit freiem weiten Blick
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5421 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
39221 |
| Ort |
Biere |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
135 m² |
| Grundstücksgröße |
549 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
2 |
| ImmoNr |
5421 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
39221 |
| Ort |
Biere |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
135 m² |
Grundstücksgröße |
549 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
2 |
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bildet das Ende einer Reihenhauskette. Es ist gepflegt und verfügt über viel Nebengelass, wie eine Doppelgarage. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Sitzenim Grünen mit einem kleinen Teich sowie einen Nutzgartenbereich.
| Baujahr |
1993 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
113,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Ortschaft Biere in der Magdeburger Börde liegt nur wenige Kilometer südlich von Magdeburg und ca. 10 km westlich von Schönebeck. Die B 246a führt durch den Nachbarort Welsleben, sie ist Zubringer zur Autobahn-Anschlussstelle Schönebeck der A 14. Durch diese sehr gute Verkehrsanbindung entstanden neue Wohngebiete und zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Im Ortskern von Biere gibt es einen Supermarkt. Die nächstgelegene Stadt Schönebeck ist auch per Buslinie zu erreichen.
Ausstattung: Das Reihenendhaus wurde 1994 errichtet und wird somit modernen Wohnvorstellungen gerecht. Das Haus ist massiv aus Poroton errichtet. Die WDVS-Fassade bekam 2016 einen neuen Anstrich. Außerdem wurden die Fenster im vergangenen Jahr erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und gefliest. Die Küche, der Dielenbereich, wie auch das Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenfalls gefliest. Die hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind tapeziert und mit Teppichboden ausgestattet. Am Wohnzimmer wurde nachträglich ein großzügiger gläserner Wintergarten angebaut. Der Wintergarten ist gefliest, beheizbar und mit Markisen versehen, sodass er Sommer wie Winter einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die Küche hat einen familientauglichen Zuschnitt. Auch der Dielenbereich ist so gestaltet, dass es einen bequemen Garderobenbereich gibt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier Platz für einen Partyraum, Hobbyraum, sowie einen praktischen Waschkeller. Der Spitzboden ist ausgebaut und mit einem Fenster versehen, er bietet zusätzlichen Stauraum im Haus. Die großzügige Garage bietet Platz für 1 bis 2 Autos oder auch für sämtliche Arbeitsgeräte des Hobby- bastler oder -gärtner. In der Grundstücksauffahrt können ebenfalls bequem 2 Autos abgestellt werden.
Sonstiges: Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf!!!
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