Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Nebengelass
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5442 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
39345 |
| Ort |
Neuenhofe |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
200 m² |
| Grundstücksgröße |
1.824 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| ImmoNr |
5442 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
39345 |
| Ort |
Neuenhofe |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
200 m² |
Grundstücksgröße |
1.824 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Objektbeschreibung: Dieses Fachwerkhaus sucht eine Familie mit Kindern, grünem Daumen und handwerklichem Geschick.
Das großzügige Grundstück ist strukturiert in Nutzgarten, Kinderspielplatz, Ruheoase am Teich und überdachter Grill- und Partybereich. Wenn es draußen kühler ist, bietet der Fitnessraum oder Partyraum Platz für sportliche und/oder gesellige Abende.
| Baujahr |
1926 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
110 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.06.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1926 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: In einem Vorort von Haldensleben in einer ruhigen gewachsenen Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus
Haldensleben liegt an der B 71 und B 245 außerdem besitzen die nahegelegenen Bundesautobahnen 2 und 14 Ausfahrten nach Haldensleben.
Der Bahnhof Haldensleben wird von Regionalbahnen der Linie Magdeburg – Haldensleben – Oebisfelde (– Wolfsburg) im Stundentakt bedient.
Ausstattung: Das Haus wurde seit 2000 saniert. Die Fenster (Kunststoff weiß) wurden erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Erdgas- Kombitherme, die auch die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss übernimmt. Das Tageslicht-Bad im Erdgeschoss ist gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss ist das Bad erst vor kurzem neu gefliest wurden. Eine Dusche wurde hier noch nicht eingebaut, aber alle Vorkehrungen sind hierfür getroffen. Die Elektrik wurde erneuert. Das Satteldach wurde teilweise neu mit Betondachsteinen gedeckt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum zusätzlich zu einer Werkstatt für den Hobbyhandwerker. Das große Grundstück ist gepflegt und liebevoll angelegt, sodass sich Groß und Klein gerne und viel draußen an der frischen Luft spielen oder entspannen können.
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