eine kleine feine Kapitalanlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39218
Ort	Schönebeck
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	55 m²
Gesamtfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	95.900 €
Hausgeld	99,90 €
Außen-Provision	3 % zzgl. MwSt. auf Provision
Währung	€

ImmoNr	43	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39218
Ort	Schönebeck	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	55 m²
Gesamtfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	95.900 €	Hausgeld	99,90 €
Außen-Provision	3 % zzgl. MwSt. auf Provision	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde in den 90ern neugebaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des ruhigen 3-Familienhauses.

Die Wohnungen in dieser Wohnanlage sind besonders attraktiv für Kapitalanleger, da die begehrte Wohnlage in Schönebeck und die gute gehobene Ausstattung eine sichere Vermietbarkeit gewährleistet.

Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 360,00 € monatlich vermietet.

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	81 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in der Gartenstadt von Schönebeck - Bad Salzelmen. Es ist ruhig und grün gelegen. Da es sich hauptsächlich um Anliegerverkehr handelt, kann man die ruhige grüne Lage einfach nur genießen. Das Zentrum von Bad Salzelmen ist ganz in der Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt im Wohngebiet ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: Die 2-Raum Wohnung verfügt über einen Balkon. Der Wohnzimmer-Küchenbereich ist offen. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über Dachschrägen.
Der Wohn-/Küchen- bzw. Schlafbereich ist mit zeitlosem Echtholzparkett ausgestattet. Der Abstellraum ist in die Wohnung integriert und damit bequem zu erreichen.

Sonstiges: Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die textlichen Beschreibungen, sowie Illustrationen, Ausstattungsdarstellungen oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Grundrisse, Maßangaben und Ausstattungen sind vor Ort zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.